État des Risques et Pollutions (ERP)
Protégez votre transaction immobilière avec un diagnostic ERP précis et conforme
L’État des Risques et Pollutions (ERP) est un diagnostic obligatoire pour toute vente ou location de bien immobilier. Chez GDIAGS, nous sommes spécialisés dans la réalisation du diagnostic ERP, vous fournissant un rapport complet et précis sur les risques naturels, miniers, technologiques, et la pollution potentielle de la zone où se situe votre bien. Ce diagnostic est essentiel pour garantir la transparence de la transaction immobilière et informer correctement les futurs acquéreurs ou locataires sur les risques encourus.
Pourquoi réaliser un diagnostic ERP ?
Le diagnostic ERP permet d’identifier et de signaler les risques naturels (inondations, mouvements de terrain, séismes), miniers, technologiques (industries à risque) et la pollution des sols ou des eaux souterraines qui pourraient affecter votre bien immobilier.
La réalisation de ce diagnostic est une obligation légale, mais aussi une précaution essentielle pour éviter tout litige futur. Il informe l’acquéreur ou le locataire des risques auxquels le bien est exposé, garantissant une transaction transparente et sécurisée.
Quand le diagnostic ERP est-il obligatoire ?
Le diagnostic ERP est obligatoire dans plusieurs situations, notamment pour :
La vente immobilière
Requis pour toute vente de bien immobilier, le diagnostic ERP doit être fourni à l'acquéreur.
Les travaux de rénovation ou de construction
Recommandé avant des travaux pour évaluer les risques environnementaux de la zone.
La mise en location
Obligatoire pour toute mise en location, le diagnostic ERP doit être annexé au contrat de location.
Comment se déroule un diagnostic ERP ?
Nos experts certifiés vous fournissent un diagnostic, eux air vous fournissez un diagnostic ERP conforme à la réglementation.
Le diagnostic comprend :
Analyse des risques naturels
Identification des risques d'inondation, séisme, mouvement de terrain, etc., dans la zone où se situe le bien.
Évaluation des risques technologiques
Prise en compte des industries à risque, installations classées, et autres sources potentielles de danger.
Examen des pollutions
Analyse des données concernant la pollution des sols et des eaux souterraines dans la région.
Rapport détaillé
Fourniture d’un rapport complet avec les résultats de l’analyse, incluant les informations obligatoires à transmettre à l’acquéreur ou au locataire.
Gdiags
Que faire après un diagnostic ERP ?
Le rapport ERP doit être annexé à l’acte de vente ou au contrat de location et remis à l’acquéreur ou au locataire. Si le diagnostic révèle des risques importants, il peut être nécessaire de prendre des mesures pour protéger le bien et ses occupants, ou d’informer plus précisément les parties prenantes de la transaction. Le diagnostic ERP assure une transaction immobilière en toute transparence, évitant ainsi des contestations ultérieures.
Contactez-nous pour un diagnostic ERP fiable et professionnel
Avec GDIAGS, vous bénéficiez d’un diagnostic ERP réalisé par des professionnels qualifiés, vous garantissant un rapport conforme et précis. Ne laissez pas les risques environnementaux affecter votre transaction immobilière. Demandez votre devis gratuit dès aujourd’hui et sécurisez votre bien avec un diagnostic ERP complet.
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Pourquoi choisir GDIAGS ?
Expertise certifiée
Des diagnostiqueurs formés et certifiés, avec une grande expérience dans l’évaluation des risques et pollutions.
Intervention rapide
Nous nous engageons à intervenir rapidement et à vous fournir un diagnostic précis dans les meilleurs délais.
Rapports clairs et complets
Des rapports faciles à comprendre, garantissant la transparence de votre transaction immobilière.
Engagement qualité
Nous respectons les normes les plus strictes pour vous offrir un service de qualité optimale.
